MUUTOSTYÖT

Muutostyöilmoitus (täytettävä ja tulostettava lomake) >
Ilmoitettavat muutostyöt (tietoa ilmoitettavista muutostöistä) >

Osakkeen omistajan tai hänen valtuuttamansa on ilmoitettava kirjallisesti yhtiölle, mikäli huoneistossa suoritetaan kunnossapito- ja/tai muutostöitä. Ilmoitukseen on liitettävä ilmoituksessa pyydettyjen tietojen lisäksi/täydentämiseksi riittävät selvitykset suunnitelluista toimenpiteistä kuten esim. suunnitelmat ja/tai työselitys. Ilmoituksen käsittelyaika on vähintään kaksi viikkoa ilmoituksen jättämisestä.

Yhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa tehtävää muutos-/kunnossapitotyötä silloin, kun kyseessä on yhtiölle ilmoitettavaksi kuuluva työ. Työtä suorittava osakas vastaa Asunto Osakeyhtiölle ilmoituksesta koituvista ilmoituksen selvitys- ja valvontakustannuksista, joista laskutetaan 47,75 € / alkava tunti. Valvonnan laadun ja laajuuden päättää yhtiö.

Yhtiön valvonnasta huolimatta työn teettäjä on aina ensisijaisesti vastuussa työn asiallisesta ja hyvän rakennustavan mukaisesta suorittamisesta.  Jos tarve vaatii, teettäjän on otettava työnjohtoa valvomaan työsuoritusta. Tämä voi tulla eteen esimerkiksi silloin, kun muutos- tai korjaustyö on rakennusluvan alaista työtä.

Kun olet täyttänyt muutos-/kunnossapitotyöilmoituksen tarvittavat kohdat, tulosta lomake ja allekirjoita se. Toimita ilmoitus isännöitsijälle tarvittavine liitteineen. Mahdollisimman tarkka selvitys työn suorittamisesta ja tekijöistä nopeuttaa asian käsittelyä, koska silloin asioiden lisäselvittäminen vähenee.

Kun ilmoitettu työ on hyväksytty tehtäväksi, saa osakas siitä tiedon kirjallisesti. Tässä yhteydessä ilmoitetaan myös yhtiön puolesta tehtävät valvonnat. Osakas saa työstä loppukatselmuksen jälkeen loppuraportin ja laskun työhön liittyvistä selvitys- ja valvontakustannuksista.